rebranding biurowców, miasto, budynek, oświetlenie

Drugie życie nastolatka, czyli rebranding biurowców

Automatyka budynków - Redakcja - 7 grudnia 2018

Biurowce starzeją się w tempie wprost proporcjonalnym do powstawania nowych. Gwałtowny rozwój polskiego rynku powierzchni biurowych pod wynajem trwa nieprzerwanie od co najmniej dekady i nic nie wskazuje na to, by miał zakończyć się w najbliższych latach. W efekcie w Polsce biurowce starzeją się szybciej niż na mniej dynamicznych rynkach…

Czytaj więcej
żarówka LED, żarówka, dłoń, ręka

Wielkie zLEDowacenie. Czy rozwód biurowców ze świetlówkami jest przesądzony?

Automatyka budynków - Redakcja - 30 listopada 2018

Oświetlenie w budynku wielkopowierzchniowym, szczególnie w biurowcach, zdominowane było do niedawna przez świetlówki. Obecnie, według prognoz ekspertów, rozpoczęła era oświetlenia LED. Niektórzy producenci lamp diodowych obiecują redukcję wydatków na energię elektryczną nawet o 60%. Nic tylko wymieniać. Ale czy zawsze i w każdym budynku jest to opłacalne? Największą zaletą LED-ów…

Czytaj więcej
grzegorz gałka

Zrozumieć strategiczną perspektywę – podejście procesowe

Automatyka budynków - Redakcja - 12 listopada 2018

Czym jest facility management? Jakie wartości dla organizacji generuje zintegrowany FM? Jak rozumieć definicję Facility Management? Na te i inne pytania odpowiada artykuł “Zrozumieć strategiczną perspektywę – podejście procesowe”, który ukazał się w czasopiśmie “Real Estate Manager”.  Eksperckiego komentarza udzielił nasz prezes Grzegorz Gałka, więc jeśli zastanawiacie się, jaką rolę…

Czytaj więcej
oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne, wyjście bezpieczeństwa

Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne – od ich jakości może zależeć zdrowie i życie ludzi

Instalacje niskoprądowe i przeciwpożarowe - Redakcja - 15 października 2018

Zadymienie i/lub zanik oświetlenia podstawowego na skutek pożaru lub „banalnej” przerwy w dopływie prądu może być przyczyną utraty orientacji przebywających w budynku osób. Następstwa bywają bardzo groźne: niemożliwość odnalezienia drogi ewakuacji czy „tylko” wybuch paniki. Sytuację ratuje oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne – o ile było właściwie wykonane i konserwowane. Od…

Czytaj więcej
dlaczego warto segregować odpady w biurowcach, trawa, zieleń, segregacja śmieci

Dlaczego warto segregować odpady w biurowcach?

Bez kategorii - Redakcja - 8 października 2018

Biurowce produkują góry odpadów różnorodnych frakcji, które zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska muszą zostać poddane segregacji. Nowe zasady należy wprowadzić po zakończeniu obecnie obowiązujących umów, ale nie później niż do 30 czerwca 2021 r.  Nie jest to jednak jedyny powód, dla którego segregacja odpadów w biurowcu warta jest kompleksowego potraktowania. Dwa…

Czytaj więcej
automatyzacja, jak zoptymalozować koszty energii elektrycznej w biurowcach, budynek

Jak optymalizować koszty energii elektrycznej w biurowcach? Integrować systemy i usługi!

Automatyka budynków - Redakcja - 1 października 2018

Rosnące wymagania wobec standardów ogrzewania i wentylacji biurowców sprawiają, że to właśnie systemy HVAC konsumują około 50% całkowitego zapotrzebowania na energię elektryczną w biurowcach. Drugim najważniejszym „poborcą” jest oświetlenie. Właściwe zaprojektowanie i późniejsza eksploatacja obu decyduje o całościowym zużyciu energii elektrycznej. Obecnie jedyną pewną drogą do oszczędności, przy jednoczesnym zachowaniu…

Czytaj więcej
full fm

Full FM, czyli ekonomia, technika, infrastruktura i prawo w jednym

Automatyka budynków - Redakcja - 20 września 2018

Głównym celem skutecznego zarządzania budynkiem jest zysk – najpierw liczony w inwestycji, a potem realnego dochodu. Osiągnięcie tego celu wymaga stałego monitoringu, a kategoriach zwrotów także zarządzania na kilku płaszczyznach: ekonomicznej (bieżąca kontrola oraz analiza i planowanie wydatków), technicznej (zapewnienie sprawnego działania wszystkich systemów budynkowych), infrastrukturalnej (bieżące utrzymanie, w tym…

Czytaj więcej
mycie okien w biurowcach na 3 sposoby, budynek, mężczyźni, pracownicy

Alpinista, teleskop i podnośnik, a może robot? Mycie okien w biurowcach na 3 sposoby

Automatyka budynków - Redakcja - 17 września 2018

Współczesny biurowiec bez wielkoformatowych okien i całych połaci powierzchni przeszklonych jest trudny do pomyślenia. Szklane fasady, dachy, windy na dobre zadomowiły się w wielkomiejskim krajobrazie. Szkło ma wielkie zalety dekoracyjne, podnosi prestiż, podkreśla zasobność, jest symbolem nowoczesności. „Szklane domy” są doskonałą wizytówką każdej firmy. Pod jednym warunkiem: muszą być czyste.…

Czytaj więcej
drony-zarządzanie budynkami z lotu ptaka, dron, ręka, budynek, miasto

Drony – zarządzanie budynkami z lotu ptaka

Automatyka budynków - Redakcja - 13 września 2018

Pierwsze drony były zabawkami, technologicznymi gadżetami bez wyraźnie zarysowanych obszarów zastosowania. W krótkim czasie stały się niezastąpionym narzędziem w pracy naukowców, fotografów i filmowców oraz służb ochrony. Okazało się też, że mają wielki potencjał jako urządzenia wsparcia procesów utrzymania i zarządzania budynkami. Nic dziwnego, że po drony coraz chętniej sięgają…

Czytaj więcej
gdzie tracimy ciepło, termowizja w zarządzaniu budynkami, technologia, kamera, podczerwień

Gdzie tracimy ciepło? Termowizja w zarządzaniu budynkami

Automatyka budynków - Redakcja - 6 września 2018

Hasło „termowizja w zarządzaniu budynkami” automatycznie kojarzy się z impresjonistycznym (złożonym z barwnych plam), statycznym kadrem lub filmem, na którym poszczególne kolory obrazu oznaczają różne temperatury fotografowanej przestrzeni. To najszybszy i najpewniejszy sposób wykrycia nieszczelności i mostków cieplnych – miejsc strat energii w budynku. Jednak termowizja w zarządzaniu budynkami ma…

Czytaj więcej