Artykuły: Automatyka budynków

rebranding biurowców, miasto, budynek, oświetlenie

Drugie życie nastolatka, czyli rebranding biurowców

Automatyka budynków - Redakcja - 7 grudnia 2018

Biurowce starzeją się w tempie wprost proporcjonalnym do powstawania nowych. Gwałtowny rozwój polskiego rynku powierzchni biurowych pod wynajem trwa nieprzerwanie od co najmniej dekady i nic nie wskazuje na to, by miał zakończyć się w najbliższych latach. W efekcie w Polsce biurowce starzeją się szybciej niż na mniej dynamicznych rynkach…

Czytaj więcej
żarówka LED, żarówka, dłoń, ręka

Wielkie zLEDowacenie. Czy rozwód biurowców ze świetlówkami jest przesądzony?

Automatyka budynków - Redakcja - 30 listopada 2018

Oświetlenie w budynku wielkopowierzchniowym, szczególnie w biurowcach, zdominowane było do niedawna przez świetlówki. Obecnie, według prognoz ekspertów, rozpoczęła era oświetlenia LED. Niektórzy producenci lamp diodowych obiecują redukcję wydatków na energię elektryczną nawet o 60%. Nic tylko wymieniać. Ale czy zawsze i w każdym budynku jest to opłacalne? Największą zaletą LED-ów…

Czytaj więcej
grzegorz gałka

Zrozumieć strategiczną perspektywę – podejście procesowe

Automatyka budynków - Redakcja - 12 listopada 2018

Czym jest facility management? Jakie wartości dla organizacji generuje zintegrowany FM? Jak rozumieć definicję Facility Management? Na te i inne pytania odpowiada artykuł “Zrozumieć strategiczną perspektywę – podejście procesowe”, który ukazał się w czasopiśmie “Real Estate Manager”.  Eksperckiego komentarza udzielił nasz prezes Grzegorz Gałka, więc jeśli zastanawiacie się, jaką rolę…

Czytaj więcej
automatyzacja, jak zoptymalozować koszty energii elektrycznej w biurowcach, budynek

Jak optymalizować koszty energii elektrycznej w biurowcach? Integrować systemy i usługi!

Automatyka budynków - Redakcja - 1 października 2018

Rosnące wymagania wobec standardów ogrzewania i wentylacji biurowców sprawiają, że to właśnie systemy HVAC konsumują około 50% całkowitego zapotrzebowania na energię elektryczną w biurowcach. Drugim najważniejszym „poborcą” jest oświetlenie. Właściwe zaprojektowanie i późniejsza eksploatacja obu decyduje o całościowym zużyciu energii elektrycznej. Obecnie jedyną pewną drogą do oszczędności, przy jednoczesnym zachowaniu…

Czytaj więcej
full fm

Full FM, czyli ekonomia, technika, infrastruktura i prawo w jednym

Automatyka budynków - Redakcja - 20 września 2018

Głównym celem skutecznego zarządzania budynkiem jest zysk – najpierw liczony w inwestycji, a potem realnego dochodu. Osiągnięcie tego celu wymaga stałego monitoringu, a kategoriach zwrotów także zarządzania na kilku płaszczyznach: ekonomicznej (bieżąca kontrola oraz analiza i planowanie wydatków), technicznej (zapewnienie sprawnego działania wszystkich systemów budynkowych), infrastrukturalnej (bieżące utrzymanie, w tym…

Czytaj więcej
mycie okien w biurowcach na 3 sposoby, budynek, mężczyźni, pracownicy

Alpinista, teleskop i podnośnik, a może robot? Mycie okien w biurowcach na 3 sposoby

Automatyka budynków - Redakcja - 17 września 2018

Współczesny biurowiec bez wielkoformatowych okien i całych połaci powierzchni przeszklonych jest trudny do pomyślenia. Szklane fasady, dachy, windy na dobre zadomowiły się w wielkomiejskim krajobrazie. Szkło ma wielkie zalety dekoracyjne, podnosi prestiż, podkreśla zasobność, jest symbolem nowoczesności. „Szklane domy” są doskonałą wizytówką każdej firmy. Pod jednym warunkiem: muszą być czyste.…

Czytaj więcej
drony-zarządzanie budynkami z lotu ptaka, dron, ręka, budynek, miasto

Drony – zarządzanie budynkami z lotu ptaka

Automatyka budynków - Redakcja - 13 września 2018

Pierwsze drony były zabawkami, technologicznymi gadżetami bez wyraźnie zarysowanych obszarów zastosowania. W krótkim czasie stały się niezastąpionym narzędziem w pracy naukowców, fotografów i filmowców oraz służb ochrony. Okazało się też, że mają wielki potencjał jako urządzenia wsparcia procesów utrzymania i zarządzania budynkami. Nic dziwnego, że po drony coraz chętniej sięgają…

Czytaj więcej
gdzie tracimy ciepło, termowizja w zarządzaniu budynkami, technologia, kamera, podczerwień

Gdzie tracimy ciepło? Termowizja w zarządzaniu budynkami

Automatyka budynków - Redakcja - 6 września 2018

Hasło „termowizja w zarządzaniu budynkami” automatycznie kojarzy się z impresjonistycznym (złożonym z barwnych plam), statycznym kadrem lub filmem, na którym poszczególne kolory obrazu oznaczają różne temperatury fotografowanej przestrzeni. To najszybszy i najpewniejszy sposób wykrycia nieszczelności i mostków cieplnych – miejsc strat energii w budynku. Jednak termowizja w zarządzaniu budynkami ma…

Czytaj więcej
placemaking

Placemaking – sztuka tworzenia atrakcyjnych miejsc

Automatyka budynków - Redakcja - 15 sierpnia 2018

Biurowiec to budynek, ale także przestrzeń fizyczna i społeczna, w której pracownicy spędzają dużą część swego życia. Są takie miejsca pracy, do których wraca się niechętnie, z uczuciem dyskomfortu. Są również i takie, które przyciągają, kojarzą się z wygodą i bezpieczeństwem, dają poczucie satysfakcji i prestiżu. Placemaking jest filozofią i…

Czytaj więcej
certyfikat energetyczny dla budynku

Certyfikat energetyczny dla budynku – as w rękawie zarządcy

Automatyka budynków - Redakcja - 25 lipca 2018

W dobie powszechnego dążenia do optymalizacji zużycia energii i troski o środowisko naturalne budownictwo energooszczędne z nowalijki staje się standardem. By przekonać klientów (przyszłych najemców), że biurowiec jest energooszczędny, oprócz wymaganego ustawą świadectwa charakterystyki energetycznej, zarządcy nieruchomości ubiegają się też o tzw. zielone certyfikaty. Największym uznaniem w skali międzynarodowej cieszą…

Czytaj więcej