Budynki Pod Kontrolą

  • Klimatyzacja i wentylacja
  • Instalacje niskoprądowe i przeciwpożarowe
  • Automatyka budynków
Instalacje niskoprądowe i przeciwpożarowe

Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne – od ich jakości może zależeć zdrowie i życie ludzi

Redakcja - 15 października 2018

oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne, wyjście bezpieczeństwa

Zadymienie i/lub zanik oświetlenia podstawowego na skutek pożaru lub „banalnej” przerwy w dopływie prądu może być przyczyną utraty orientacji przebywających w budynku osób. Następstwa bywają bardzo groźne: niemożliwość odnalezienia drogi ewakuacji czy „tylko” wybuch paniki. Sytuację ratuje oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne – o ile było właściwie wykonane i konserwowane. Od tego, czy powierzyliśmy wykonanie systemu wyspecjalizowanej, fachowej firmie, może zależeć ludzkie życie.

Ustawa o ochronie przeciwpożarowej nakłada na zarządców i właścicieli budynków obowiązek stosowania systemu oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego.

Rozporządzenia, odnoszące się do polskich norm, szczegółowo określają konieczne do spełnienia wymogi oraz miejsca, w których powinno być zastosowane oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne.

Oszczędności pozorne, a nawet groźne

Z punktu widzenia zarządcy (właściciela) nieruchomości ważne jest przede wszystkim spełnienie wymogów prawnych, w tym uzgodnienie projektu instalacji z rzeczoznawcą od zabezpieczeń przeciwpożarowych, a następnie przeprowadzenie prób, które potwierdzą poprawność działania instalacji. Bez tego niemożliwe jest dopuszczenie instalacji, a co za tym idzie również budynku do użytkowania.

Pomiędzy spełnieniem norm a zastosowaniem najlepszych dostępnych na rynku rozwiązań rozciąga się obszar możliwych cięć kosztów, którymi nie pogardzi żaden inwestor. Należy jednak pamiętać, że oszczędności na jakości materiałów i montażu instalacji oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego są pozorne (podwyższona awaryjność w trakcie eksploatacji), a mogą też stać się przyczyną tragedii.

CZYTAJ:  Jakie oświetlenie w biurowcu?

Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne w inteligentnym budynku

W przypadku obiektów wyposażonych w BMS (Building Management System) oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne może być poddane stałemu monitoringowi. BMS będzie na bieżąco raportował stan opraw oświetlenia ewakuacyjnego, a tym samym skróci do minimum czas reakcji na awarie i ewentualne nieprawidłowości.

Takie rozwiązanie pozwala znacząco obniżyć koszty właściwej eksploatacji zgodnej z nakładanymi przez ustawę obowiązkami w zakresie dozoru, przeglądów i konserwacji.

Integracja wykonania i serwisu

Inwestor powinien zdawać sobie sprawę z faktu, że koszt projektu i wykonania instalacji to dopiero początek wydatków, jakie generuje oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne.

Przepisy określają jasno, że instalacja musi być okresowo sprawdzana i testowana, poddawana konserwacji i w razie potrzeby serwisowana. Często system i wykonawca wybrany na etapie budowy ze względu na niskie koszty może okazać się drogi w okresie eksploatacji. Do tego dochodzą koszty codziennego dozoru i zużycia energii.

Aby nie popaść w pułapkę pozornych oszczędności, warto skorzystać z usług renomowanego wykonawcy, który jest w stanie przeprowadzić analizę finansową określonego rozwiązania w dłuższym czasie.

Idealnym partnerem wydaje się w tym przypadku podmiot z branży Facility Management. Jednemu wykonawcy możemy powierzyć nie tylko stworzenie projektu i wykonanie instalacji, ale też jej późniejsze monitorowanie i serwisowanie. To właśnie integracja usług pozwala w dłuższym okresie na realną optymalizacje kosztów, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów bezpieczeństwa.

CZYTAJ:  Jak optymalizować koszty energii elektrycznej w biurowcach? Integrować systemy i usługi!
 1 0
Udostępnij
Avatar

Redakcja

Previous Post Dlaczego warto segregować odpady w biurowcach?
Next Post Zrozumieć strategiczną perspektywę – podejście procesowe

Ostatnio opublikowane

  • iot w facility management FM na co dzień

    IoT mówi, jak jest i optymalizuje koszty (Utrzymanie ruchu w biurowcu, cz. 3)

    29 stycznia 2020
  • ilu techników na metr kwadratowy FM na co dzień

    Ilu techników na metr kwadratowy? (Utrzymanie ruchu w biurowcu, cz. 2)

    21 stycznia 2020
  • jak utrzymać ciągłość satysfakcji w biurowcu FM na co dzień

    Zapewnienie ciągłości wytwarzania satysfakcji (Utrzymanie ruchu w biurowcu, cz. 1)

    14 stycznia 2020
  • co to jest fit out FM na co dzień

    Fit-out: ujawnij oczekiwania, zatwierdź budżet i czekaj na klucze

    7 stycznia 2020
  • kreatywność w biurze Automatyka budynków

    W jaki sposób przestrzeń biurowa stymuluje kreatywność pracowników i jak ją zabija?

    28 grudnia 2019

Dołącz do nas

Przeczytaj także

  • iot w facility management

    IoT mówi, jak jest i optymalizuje koszty (Utrzymanie ruchu w biurowcu, cz. 3)

  • ilu techników na metr kwadratowy

    Ilu techników na metr kwadratowy? (Utrzymanie ruchu w biurowcu, cz. 2)

  • Home
  • O nas
  • Kontakt
  • FM Solutions
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI

Copyright © 2017 ContentHouse

Informujemy, że nasza strona wykorzystuje pliki cookies. Służą one do rejestracji aktywności użytkownika online, umożliwiają dostosowanie serwisu do preferencji Użytkownika i ułatwiają korzystanie z witryny.
Pliki cookies można blokować za pomocą ustawień wykorzystywanej przez Państwa przeglądarki. Dalsze korzystanie z naszej strony bez wprowadzenia zmian tych ustawień oznacza wyrażenie zgody na ich zapisywanie i akceptację Polityki prywatności. Dowiedz się więcej o Polityce prywatności Akceptuję
Privacy & Cookies Policy
Necessary Always Enabled

Aktualizacja polityki prywatności

Szanowna Użytkowniczko, Szanowny Użytkowniku!

Pragniemy Cię poinformować, że nasza strona może dostosowywać treści do Twoich potrzeb. Aby to robić, potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie danych i personalizację treści marketingowych.

Co zyskujesz?

Lepsza jakość strony.
Pokazujemy Ci treści lepszej jakości, a dzięki zebranym danym możemy cały czas je doskonalić.

Wyświetlane reklamy są bardziej dopasowane do Twoich potrzeb.
Dzięki zbieranym danym, wyświetlamy Ci lepiej dopasowane reklamy, z wyświetlania których możesz łatwo zrezygnować.

Twoje dane są u nas bezpieczne.
Zgodę na przetwarzanie danych możesz wycofać w każdej chwili na stronie Polityki Prywatności.

Na co wyrażasz zgodę?

Klikając przycisk “Przejdź do serwisu” lub zamykając to okno za pomocą przycisku “x” wyrażasz zgodę na przetwarzanie, w tym profilowanie* przez FM Solutions Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k., Twoich danych danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych na stronie tutaj strona klienta przez tutaj nazwa firmy klienta w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w serwisie oraz w Internecie.
Pamiętaj, możesz w każdej chwili nie wyrazić zgody lub cofnąć zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych. Szczegóły dotyczące wycofania i niewyrażenia zgody znajdziesz w ustawieniach.
Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania reklam. Więcej przeczytasz w naszej Polityce Prywatności. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Kto jest administratorem Twoich danych?

Administratorem Twoich danych osobowych będziemy my, tj. FM Solutions Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.; ul. Jana Surzyckiego 16c; 30-721 Kraków; NIP: 679-309-77-23; KRS: 0000551587.

Szczegółowe informacje na temat celów przetwarzania

Twoje dane uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii będziemy przetwarzać, w tym profilować:
– w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam, w celach badań analitycznych w celach marketingowych, w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach, w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług, w celu dochodzenia praw i roszczeń (podstawa: nasz prawnie uzasadniony interes),
– w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, polegających na dopasowaniu treści i reklam, w celach badań analitycznych w celach marketingowych (podstawa: Twoja zgoda).
Jeśli wyrazisz na to zgodę nasi Partnerzy będą przetwarzali, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam a także badań analitycznych w tych celach.
Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa

Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć. Więcej przeczytasz tutaj
Przysługuje Ci też prawo dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania. Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym obecnie jest GIODO. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz tutaj.
* Do przetwarzania wykorzystywane będą następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje.